两路中央公园_两路中央公园在哪里

两路中央公园_两路中央公园在哪里

       今天，我将与大家共同探讨两路中央公园的今日更新，希望我的介绍能为有需要的朋友提供一些参考和建议。

1.两路的地理位置简介

2.重庆中央公园

3.重庆中央公园和茶园板块哪个更适合下手？

4.中央公园与空港新城的关系

两路的地理位置简介

       两路位于重庆江北国际机场附近，两江新区北部。两路西北部和北碚区接壤，南部分别和北部新区的鸳鸯街道、江北区接壤，为全国卫生文明城区渝北区区政府驻地，其全境均在两江新区内。气温常年低于主城六区2~3度，环境和空气质量亦均优于主城六区。原两路镇面积约100平方公里，现在两路地区总面积约为140平方公里，面积是渝中区的6倍。（计算来源包括前两路镇分拆后的双龙湖街道、双凤桥街道、两路街道、以及现在两路城区内的回兴街道）。 两路地区商贸发达，有金港步行街、渝航等商业片区。重庆空港体育馆位于两路境内。即将完工的重庆中央公园也位于两路和悦来两地，并连接悦来国际会展中心。另外，景点丰富，有碧津公园、双龙湖公园、民俗文化村，绿梦广场、桃源公园、中央公园等，两路地区的高等学府西南政法大学，南方翻译学院等高校。 中文名称 两路 其他名字 两路城区、两路地区、两路镇 英文名称 Lianglu 位置 重庆渝北区 区域面积 约140平方公里

重庆中央公园

       鸳鸯那边，重庆两江新区同茂大道和节庆大道

       公交

       可以坐公交619路，在终点站下车后步行前往。（步行时间很长）

       2.可以乘坐轨道交通3号线（轻轨）到碧津站，换乘685路公交车（阿兴记大饭店旁)；或者乘坐轨道交通6号线（地铁）到悦来站，换乘685路公交车（国博汽车站）。

       3.685路公交于2012年12月31日开通 从渝北区两路城南到重庆中央公园。

       685路将从渝北区两路城南公交站场发车，沿途停靠轨道交通3号线碧津站、金港国际、渝航园、双凤路、开元、渝北汉渝路、石油基地、渝航商场、天灯堡、观音岩、渝北西区、同茂大道1站、同茂大道2站、同茂大道3站、中央公园东站、中央公园北站、中央公园。从中央公园返回时，沿途停靠中央公园东站、同茂大道3站、同茂大道2站、同茂大道1站、渝北西区、观音岩、天灯堡、渝航商场、石油基地、渝北汉渝路、渝北实验小学、双凤路、渝航园、金港国际、轨道交通3号线碧津站、渝北两路城南公交站场。

       685路在轨道3号线碧津站与轨道交通接驳。685路实行单开单收，早上6:30从两路城南发车，晚上8:00收班。实行无人售票，上车两元，可使用九折IC卡、学生卡、免费卡、爱心卡。

       自驾

       如果是自驾车，可以通过渝北区两路城区，然后进入空港西区，经兰馨大道转往同茂大道（兰桂、腾芳）前往。

       转自百度百科

重庆中央公园和茶园板块哪个更适合下手？

       如果坐610的话 回兴或者4号桥 下车最近。

       1、回兴下车可以坐?619（菜园坝--空港新城）在空港新城下车，然后步行过去（20多分钟）到中央公园，也可以打车去，12块左右（兰桂大道到中央公园部分路段还没有好，不然?要近三分之一多）。

       2、4号桥下车后?到?双龙湖那边（步行下去越4分钟）坐?689到空港新城下车（只有一站），步行过去（20多分钟）到中央公园，也可以打车去，12块左右。?不过不推荐此路，怕你找不到689车站。

       3、如果走路去走兰桂大道或滕芳大道要近很多（不推荐），坐车走同茂大道。

       4、中央公园确实不错，等南区修好了真心不错，过几年这片不比汽博差。

       说明?：

       1、上的线路1表示从回兴或4号桥?坐车经过的路径（公交车也会路过这线，不过公交车不能直达中央公园）。

       2、上的2线路表示步行线路，要近些。

       3、中间**区域为中央公园，目前北区基本上修好了，南区镜湖及园林还没有弄好。

       总结：打字不容易，经典原创更不容易。

中央公园与空港新城的关系

       重庆中央公园和茶园板块哪个更适合下手，这个得看个人的各种情况而定吧。个人比较倾向重庆中央公园板块，主要是从以下3点来考虑：

       一、看中央公园地块整体规划

        先说重庆两江新区吧，重庆两江新区是中国内陆第一个国家级开发开放新区，由国务院直接批复的第三个国家级开发开放新区。江北区、渝北区、北碚区3个行政区部分区域。

        而中央公园板块是两江新区的核心组成部分，更是是重庆自贸区的核心板块。起源于空港新城规划，是空港新城中的一部分。总体规划面积10平方公里，东至两路以及江北机场，西接悦来会展中心。

       二、看中央公园地块的交通

        目前自驾可以通过机场路、金山、金开三条干道。轨道交通10号线已开通，线路连接了南岸区、渝中区、江北区、渝北区、两江新区，串联了南坪组团、观音桥组团、空港组团、悦来组团等，途经重庆火车北站南广场和北广场、江北国际机场T2和T3航站楼等重要交通枢纽和市政设施。

        还有规划中的9号线和5号线北延伸段，多条公交线路等，可以说交通也是异常发达！

       三、看中央公园地块的整体配套

        1、中央公园

        中央公园为国内最大的开放式城市中心公园，其介于江北国际机场和悦来会展中心之间，占地面积1.53平方公里，大体为南北长条形展开，其南北长2400米，东西最宽770米，最窄600米。

        2、教育配套

        具有 历史 文化底蕴的重庆八中和巴蜀小学，而且针对鲁能城中央公馆、公园大道、融创这三个楼盘是学区房。

       3、政商务新区

        目前医疗配套则有三甲医院和北部的重庆国际医疗中心。 已经搬迁到中央公园板块办公的政府机构是重庆市检察院，未来渝北区政府也将搬迁进来。

       如果真的是居住，这两个地方其实都不是什么好的选择。

        茶园，看折腾了多少年了，即便是南岸区政府终于搬过去了，但是和主城天然被大山隔离就是硬伤。再怎么发展，都摆脱不了区隔主城的客观存在。何况，一万三四的房价，除了极个别核心商圈，老城区哪里买不到房子？个人觉得南岸往巴南一带都比茶园好。随便开发商怎么折腾，好的学校医院，热闹的 娱乐 圈，总是在老城区那几个地方的。住茶园，晚上太晚了打车估计恼火。因为隔着的大山，永远是“荒芜”的。

        就和主城的天然感觉距离，中央公园片块比茶园好多了，为什么？因为中间没有天然阻断，都可以是四通八达的路。为什么我一再强调山阻断的影响？看看李家花园那一点点山坡，都要花大价钱挖掉，打通红旗河沟和花卉园，就知道了。中央公园到主城区，沿途只要发展，迟早都是可以发展起来的，说直接点就是可以和主城连成一片，茶园不行，大学城其实也不行，而且这两块区域基本是永远这辈子都不可能和主城完全连成一片，这就是目前人类还不能改变的天然事实。

        当然，如果你觉得就在茶园大学城啊生活，比较少来主城闲逛，问题是很多东西不以人的意志为转移的。家里有老人和小孩，就会深深体会到生活在主城离学校医院都近的地方，是多么的的明智。

        很多东西想象或是嘴上说，都会觉得浅。生活实践会告诉你最佳答案的。

        越是吹很凶的地方，越是没发展前景，就像股票，大跌之前，往往先让其膨胀，天天涨停，看得让人眼红，然后一大波韭菜来了，最终被套牢。中国人有一个毛病，就是总以为行政力量大于市场力量，以为往一个地方狂投钱，野鸡也能变凤凰，重庆中央公园有什么？所有的所谓的景点，都是人为堆切起来的。重庆茶园地区至少有南山，樵坪山，广阳岛，这些都是经过 历史 的考验，留存下来的，也是不能只靠资金投入，就能带来的稀缺资源，这才是能持续发展的资本，而其他的东西，都是可以想办法解决的，况且，茶园地区也有主城最大的湿地公园（迎龙湖湿地公园）和主城最大的深水良港（东港），以及最大的火车站（东站），茶园地区发展前景一定是强于中央公园地区的

        现在买房是不是适合，茶园和中央公园哪个值得买。我做如下分析：

        1、现在买房我认为还可以等一下。理由：1、房贷利率未下降，还在上浮，现在很多地方房贷利率已经往下走了。2、房价重庆还算稳住了，虽然总体上看重庆房价不高，未来几年房价还会往上走，但我认为重庆房价应该有个小幅回落后在平稳向上，理由很简单、投资客减少，重庆市内的本地人需求都基本实现，土地供应量也很充足，开发商2018年很难融资，资金缺口需要尽快卖房，回笼资金等。3、重庆的房价未来整体看涨，重庆现在的房价低于周边其他城市，作为国家中心和核心城市，西部重镇，以及重庆产业布局的完善，人才的吸引都是房价上涨的重要因素、据不完全统计重庆2018年新增外来人口是20万左右。

        2、茶园和中央公园哪个板块可以买，先说茶园，茶园地势平坦，是南岸区开放的重点区域。现在有金科，融创，中交，荣盛，中铁等开发商，同时重庆东站已经开建，这个板块看涨问题不大，现在均价在1.3万左右。居住有6号线，学校也有了。整理上离主城（渝中区）比中央公园近。中央公园板块，现在有招商、龙湖、中交，鲁能，金茂等开发商，配套有名校和公园，整体均价在1.6-1.8左右。板块现在有10号线，距离市中心相对茶园要远一些。

        3、我如果选择会选择茶园，考虑因素房价，中央公园板块房价已经偏高，居住和投资涨幅不会太大，交通10号线到市区很绕，公交体系也很长，坐很久。学校有，但是很多都是化片的，体现不出太大优势。开车距离主城也很远，不太方便现在。

        中央公园和茶园一个在南边一个在北边，地理位置相差比较大，综合还是要考虑工作的便利性。小讯简单说说两个区域各自的优势，供您参考：

        1、中央公园：

        1.1、渝北区政府主导建设的空港新城核心区，市政基建、维护都是非常到位的；

        1.2、2300亩的超大市政公园（公园平坦、市政维护也是非常到位），中央公园夜跑和晨跑的舒适度极好，各个季节有不同的色彩，随便一拍都是一幅美图；

        1.3、超大商圈IP，360万方这个不说，未来扩容到600万方也不吹，目前同时在建的商业体有8个也不摆，就想提一句：龙湖天街、大悦城、吾悦广场、合景悠方，这四个全国知名商业IP放在哪里都不是区域中心级的存在呢？而现在四家凑在一起打造中央公园商圈，这种超级商圈IP操作相信国内都少有；

        1.4、学区，重庆八中本部、渝北数据谷中学、渝北巴蜀小学、空港新城人和街小学、中央公园小学、空港新城小学、腾芳小学、腾芳中心、两江腾芳小学、两江腾芳中学校、公园小学、公园中学，如此高密度的优势教育覆盖，估计家长们是不用担心娃儿的读书问题了吧；

        1.5、医疗，已经开的按三甲规模打造的渝北区人民医院，而正在推进的有三所医院，包括市口腔医院、国际医疗中心地块医院、复兴私立高端医院，普通看病还是非常便利的；

        1.6、轻轨，3、10、9、6、5、14、12、22等多条路线覆盖，目前已开通3、10、6，当然3、6需要换乘，而明年会开通9号线，2024年开通5号线，非常便利；

        1.7、锻炼身体，760亩的渝北区全民健身中心基本包含了各类运动的场地，室外大部分场地都是对外免费开放的；

        2、茶园：

        2.1、南岸区政府很早就已搬迁茶园，茶园基建应该问题也不大，政府比较重视；

        2.2、茶园地势平坦，还是比较宜居城市，特别是区府后的运动公园如果落地修建后，偶尔爬爬山锻炼，逛逛公园还是很舒适的；

        2.3、6号线直达解放碑，这应该是所有新区里距离母城核心区最近的了；

        2.4、重庆东站，以后是重庆最大的高铁站，东站可能会拉动周边的配套快速发展；

        2.5、第四轮轨道交通8、24、6延长段，茶园轨道交通将加密，落地可能在2025-2026年；

        2.6、新规划了一条直达南坪的隧道，修好后方便与母城快速通达；

        2.7、部分区域已经非常成熟，生活配套齐全，如公租房那一片区；

        以上就是小讯目前了解到关于这两个片区各自的优势，关于买房，应该是个综合性的选择，要考虑工作地点、置业预算、朋友圈、未来的区域发展以及自己最急需的是什么等等哦！

        你们都去中央公园吧，我就呆在茶园没事逛逛解放碑观音桥南坪，这里也没啥人也就空气好点环境一般般美吧，这里离解放碑开车得十多分钟呢，山卡卡太远了，我就住我的小别墅每天出门看看风景挺好的，来多了人我不太适应

        重庆永远只有一个中心，那就是解放碑，那个离他越近那就越值钱，就像CBD为什么是在解放碑，江北嘴，弹子石，不是在中央公园，渝北，道理很简单，如果主城还有地可发现，那么还会有渝北那一片的纯在吗？就在7年前的人和大家都感觉好远好偏一样，而且任何一个地方涨价都是从中心区域开始涨，然后再辐射在周边，你们有谁看过从周边往中间涨的吗？所以茶园和中央公园片区远哪个道理很简单……

        你是刚需，不要着急。另外谈三点思路，希望对你有帮助。

       一是买房是必须的。房子背后除了居住，还有配套的 社会 资源，这个安全感是租房不能带给你的。

       二是时机要多把握。重庆房价波动横盘，但上行趋势依旧。年关前后，开发商还有更多让利促销。

       三是选择圈子近的。两个地方都算是新区，除了价格上升空间，更应该考虑自己的工作、生活圈，哪边方便选哪边。

       最后，如果我选边押注的话，我会选北区。我主要看重北区的发展前景更明朗，基础设施配套建设落实更多，北区的企业、人口流入也更多。最主要的是，我住家工作都在北区，不得不选。希望思路对题主有帮助。

       我是吴先森，斜杠中年/持续学习者/资源匹配者。关注“吴先森说”，第一时间获取有态度和价值的声音。

        这个主要还是看你的购房需求更倾向于哪一边，还有就是购房资金预备了多少，两个地方都适合住家，但是价格相差几户一倍，从投资方面，中央公园确实是不错的选择，交通配套完善，目前还属于大规模开发状态，而且重庆发展一路向北，渝北大部分片区都是以中央公园为核心的。而茶园，南岸政府一直在大力扶持，但是效果远远没有达到当初的预设，虽然这两年发展还不错，6号线也有，东站也要修到那边，但是一个火车站远远不够带动当地，茶园以后或许也会发展不错，但不会达到或者接近中央公园的高度。好房子都有，就看你准备花多少钱买了

       中央公园板块起源于空港新城规划，是空港新城中的一部分。中央公园是是国内最大的开放式城市中心公园，规划面积10平方公里，东至两路以及江北机场，西接悦来会展中心。是两江新区的核心组成部分，并且是重庆自贸区的核心板块。

       今天的讨论已经涵盖了“两路中央公园”的各个方面。我希望您能够从中获得所需的信息，并利用这些知识在将来的学习和生活中取得更好的成果。如果您有任何问题或需要进一步的讨论，请随时告诉我。